Доказательство оплаты аренды

Comments

• Добрый день! Оплата арендной платы подтверждается только самим фактом оплаты: безналичным путем- перечисляется пл.поручением с р/с, или наличными, через кассу.
• Акт оказания услуг аренды и документ, подтверждающий оплату- любой, Приходный кассовый ордер, расписка , платежное поручении, соглашение о зачете и т.д.
• Добрый день.
  Посмотрите, что написано в договоре аренды по поводу подтверждающих документов. Если договором предусмотрено выставление ежемесячного акта - он должен быть; если нет - можно обойтись одним только документом на оплату.
• Цитата: Доброе утро!Помогите пожалуйста!ИП на ЕНВД заключил договор с ИП об аренде помещения (1кв м в продуктовом магазине, чтобы поставить механический аппарат по продаже жевательной резинки и мяч-попрыгун). Какой документ составлять ежемесячно чтобы нам подтвердить оплату арендной платы?????спасибо Всем!!!!!

  
  Доброго дня!
  
  

  Цитата:ПИСЬМО Минфина РФ от 16.11.2011 N 03-03-06/1/763Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо и сообщает следующее.Согласно ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.На основании ст. 642 ГК РФ по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.В соответствии с пп. 10 п. 1 ст. 264 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) к прочим расходам, связанным с производством и реализацией и учитываемым в целях налогообложения прибыли, относятся расходы налогоплательщика в виде арендных платежей за арендуемое имущество.Согласно п. 1 ст. 252 Кодекса расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных в ст. 265 Кодекса, убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком.Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные затраты, оценка которых выражена в денежной форме.Под документально подтвержденными расходами понимаются затраты, подтвержденные документами, оформленными в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо документами, оформленными в соответствии с обычаями делового оборота, применяемыми в иностранном государстве, на территории которого были произведены соответствующие расходы, и (или) документами, косвенно подтверждающими произведенные расходы (в том числе таможенной декларацией, приказом о командировке, проездными документами, отчетом о выполненной работе в соответствии с договором).Расходами признаются любые затраты при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.Для документального подтверждения указанных расходов необходимы документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числезаключенный договор аренды (субаренды), документы, подтверждающие оплату арендных платежей, акт приемки-передачи арендованного имущества.При этом ежемесячного заключения актов оказанных услуг по договору аренды (субаренды) для целей документального подтверждения расходов в виде арендных платежей для целей налогообложения прибыли не требуется.Заместитель директораДепартамента налоговойи таможенно-тарифной политикиС.В.РАЗГУЛИН
• договор еще составляется, я остановилась на этом пункте. и в подтверждение оплаты тогда напишу акт и кассовый чек.
  
  Спасибо всем большое!!!! Очень помогаете!!!!
• Цитата: договор еще составляется, я остановилась на этом пункте. и в подтверждение оплаты тогда напишу акт и кассовый чек.Спасибо всем большое!!!! Очень помогаете!!!!

  
  Здравствуйте.
  Акт не является подтверждением оплаты, акт является подтверждением оказания услуг. Если оплату планируется производить наличными, то так и пропишите в договоре. Я не знаю, сколько стоит у Вас аренда 1 кв.м, поэтому напоминаю, что не должен превышаться лимит расчетов наличными деньгами.
• Аренда всего 1000 рублей, будет оплачиваться наличными
• Если у них нет кассы, составляйте расписку.
• Цитата: Если у них нет кассы, составляйте расписку.

  Нет, не так. Если ИП производит подобные налично-денежные расчеты с другим ИП (каждый в своем статусе и в рамках предпринимательской деятельности, не облагаемой ЕНВД), то он обязан применять ККМ.
• У них касса есть.
  Спасибо Вам Всем!!!! Чтобы я без Вас делала )))))😀
• Акт оказания услуг Аренды, естественно, не является подтверждением оплаты, но может являться подтвержением наличия основания оплаты именно за аренду части нежилого Помещения. Когда то эти Акты были обязательны, сейчас они возможны в качестве письменного документа - основания, наряду с Договором и Актом приема передачи Объекта.
• Цитата: Акт оказания услуг Аренды, естественно, не является подтверждением оплаты, но может являться подтвержением наличия основания оплаты именно за аренду части нежилого Помещения. Когда то эти Акты были обязательны, сейчас они возможны в качестве письменного документа - основания, наряду с Договором и Актом приема передачи Объекта.

  
  Речь шла немного о другом:
  

  Цитата:в подтверждение оплаты тогда напишу акт и кассовый чек.

  
  Если я верно поняла, эту формулировку предполагалось использовать в тексте договора. Подтверждением оплаты (а не основанием оплаты) является документ, свидетельствующий именно об оплате.