Можно ли при аренде помещения на 11 месяцев не применять ФСБУ 25/2018, если субаренда и право выкупа не предусмотрены?

Comments

• Диана1789,  согласно п. 12 ФСБУ 25/2018 если по договору право собственности на предмет аренды к Вам не переходит, выкупить его по цене значительно ниже справедливой стоимости вы не можете и не собираетесь сдавать предмет аренды в субаренду (это обязательные условия) при выполнении одного из следующих условий, прописанных в пункте 11 ФСБУ 25/2018:
  - срок аренды не более 12 месяцев
  - рыночная стоимость предмета аренды без учёта износа не превышает 300 000 рублей
  - вы вправе применять упрощенные способы ведения бухучёта
  вы можете вести учет аренды по старому
  ФСБУ 25/2018:
  

  Цитата:11. При выполнении условий, установленных пунктом 12 настоящего Стандарта, арендатор может не признавать предмет аренды в качестве права пользования активом и не признавать обязательство по аренде в любом из следующих случаев:а) срок аренды не превышает 12 месяцев на дату предоставления предмета аренды;б) рыночная стоимость предмета аренды без учета износа (то есть стоимость аналогичного нового объекта) не превышает 300 000 руб. и при этом арендатор имеет возможность получать экономические выгоды от предмета аренды преимущественно независимо от других активов;Кто вправе применять упрощенные способы ведения бухучетав) арендатор относится к экономическим субъектам, которые вправе применять упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность (далее - упрощенные способы учета).В случае, указанном в подпункте "а" настоящего пункта, решение о применении настоящего пункта принимается арендатором в отношении группы однородных по характеру и способу использования предметов аренды. В случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" настоящего пункта, решение о применении настоящего пункта принимается в отношении каждого предмета аренды.При применении настоящего пункта арендные платежи признаются в качестве расхода равномерно в течение срока аренды или на основе другого систематического подхода, отражающего характер использования арендатором экономических выгод от предмета аренды.12. Применение арендатором пункта 11 настоящего Стандарта допускается при одновременном выполнении следующих условий:а) договором аренды не предусмотрен переход права собственности на предмет аренды к арендатору и отсутствует возможность выкупа арендатором предмета аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости на дату выкупа;б) предмет аренды не предполагается предоставлять в субаренду.

  -