ООО на арендованном участке сдает в аренду здание, находящееся в собственности: кто уплачивает НДС?
Здравствуйте.
Мы ООО на УСН Доходы. В собственности у нас есть здание, которое расположено на земельном участке, принадлежащем поселковому Совету. Земельный участок нами взят в аренду на 49 лет, мы за него платим арендную плату Департаменту имущественных земельных отношений.
С начала года сдали здание в аренду предпринимателю на УСН Доходы, который передает в субаренду помещения в этом здании под коммерческую деятельность. За аренду земли платим мы, т. к. в аренду (и субаренду) передано только наше имущество (здание).
Возник вопрос: будет ли являться наш арендатор, в данном случае, налоговым агентом по НДС?
Мы ООО на УСН Доходы. В собственности у нас есть здание, которое расположено на земельном участке, принадлежащем поселковому Совету. Земельный участок нами взят в аренду на 49 лет, мы за него платим арендную плату Департаменту имущественных земельных отношений.
С начала года сдали здание в аренду предпринимателю на УСН Доходы, который передает в субаренду помещения в этом здании под коммерческую деятельность. За аренду земли платим мы, т. к. в аренду (и субаренду) передано только наше имущество (здание).
Возник вопрос: будет ли являться наш арендатор, в данном случае, налоговым агентом по НДС?
Comments
-
Цитата: Возник вопрос: будет ли являться наш арендатор, в данном случае, налоговым агентом по НДС?Добрый день
Нет,он ведь арендует у вас и только здание.
В соответствии с п.3 ст. 161 НК общество признается налоговым агентом по НДС только в том случае, если оно осуществляет операции (аренду, покупку, передачу) с имуществом, принадлежащим органам государственной власти Российской Федерации, субъектам, муниципалитетам и органам местного самоуправления.
Вашего арендатора это не касается.
